In 2019 associeerden wij Corona nog met een licht, Mexicaans biertje, best te pruimen op een terrasje als het ijsgekoeld was, én met voorkeur een limoenpartje in de hals van de fles gepropt voor wat extra smaak…
In 2020 associëren we diezelfde naam helaas met totaal andere begrippen : lock down, oversterfte, besmettingsgraad, knuffelcontacten, mondmaskers, …
En professioneel werden begrippen als homework, videocall, social distancy,… in spoed geïntegreerd in ons dagelijks bedrijfsleven. Zeker niet altijd evident en ook niet altijd even praktisch, maar zoals vaak leiden bijzondere situaties tot nieuwe inzichten. Misschien gaan we de ‘kleine dingen des levens’ opnieuw méér appreciëren, weten we opnieuw hoe belangrijk een echte knuffel én een positief woord kunnen zijn, beseffen we dat het (fysieke) contact met familie, vrienden én werkcollega’s echt deugd kan doen.
En als ik in de professionele sfeer mag blijven: we hebben met zijn allen in 2020 ook ervaren hoe belangrijk een aangename thuis én woonst wel is… een tuintje, een terras, een gezellig knuffelhoekje,… . Als immomakelaar konden we bij Urbis vaststellen dat de trend naar betaalbare, maar gerieflijke woningen of appartementen zeer uitgesproken was, maar ook als rentmeester ervaren wij elke dag opnieuw dat mooi afgewerkte huurpanden steeds beter in de markt liggen: een huurder anno 2020 betaalt duidelijk liever iets méér voor een kwalitatief verzorgd huurpand (én bij voorkeur met buitenruimte!). Daarom adviseren wij elke investeerder om te blijven kiezen voor kwaliteit, zowel in aankoop als in onderhoud. Want een huurder blijft gemiddeld ook veel langer in een goed onderhouden huurpand, dat aangenaam om wonen is. In die zin ben ik zelfs blij dat de Vlaamse regering op de valreep van dit jaar beslist heeft om de spelregels voor verhuring aan te scherpen én aldus basisvoorwaarden op te leggen waaraan woningen dienen te voldoen, alvorens deze verhuurd mogen worden (begin volgend jaar hier meer duiding over !).
Als we samen waken over een goede huisvesting, beschermen we niet alleen ons eigen patrimonium, maar maken we de wereld toch ook iets fijner voor zij die huren.
Dat lijkt me een fijne gedachte om 2020 af te sluiten én het glas te heffen op een ‘normaler’ 2021, met minder virus én méér persoonlijke warmte…
RUDY LEROY
(zaakvoerder Urbis Vastgoedgroep)
