Voor al wie al eens meer info vraagt over een nieuwbouwappartement of -huis, is al vaak geschrokken van de kosten die nog bovenop de prijs komen. Deze kosten zijn niet alleen de notariskosten of aansluitingskosten (was het dat maar), het gaat vooral over die 21% btw die bij de constructiewaarde wordt gerekend.
De 2 komende jaren is dat bij enkele projecten verleden tijd en wijzigt de 21% in 6% BTW. Vraag er zeker naar bij jouw makelaar want dit scheelt toch doorgaans een goede 20 000€ die u voor andere dingen zeker heel goed kan gebruiken!
Zoals bij elke nieuwe en vaak gunstige regel, zijn er natuurlijk ook voorwaarden aan verbonden. Zo kunnen enkel kopers die gedurende 5 jaar deze nieuw aangekochte eigendom als enige en eigen woning hebben, aanspraak maken op dit gunstiger tarief.
Ongeacht of het over een huis of appartement gaat, er moet een sloop voorafgegaan zijn aan de bouw. De afbraak en wederopbouw moet in 1 beweging gebeurd zijn maar dat zijn dingen die de makelaar en de ontwikkelaar u zeker zullen kunnen aantonen.
Bovendien kan de ontwikkelaar hier een certificaat voor aanvragen en kan hij u dit voorleggen.
Een tweede vereiste waaraan de eigendom moet voldoen is de bewoonbare oppervlakte die niet meer mag bedragen dan 200m2.
Wenst u meer info? Contacteer ons via info@urbis.be of 09 233 15 30
Woning Oostnieuwkerke
Woning Oekene
Appartementen Zelzate
Appartementen St-Katelijne-Waver
Appartementen Wolvertem
Appartementen Lesko
Appartementen Lichtervelde
