U leest het goed. Vanaf 1 januari 2021 geldt een verlaagd btw-tarief voor nieuwbouw waarvoor een oud gebouw gesloopt werd. Of dit een verschil maakt op uw totaalbedrag? En of!
Appartement 2.2 is een leuk dakappartement in residentie Clemenceau op een kleine 4km van Mechelen. Dit appartement kostte tot nu toe, met alle kosten inclusief (dus 21% BTW) €277 122. Met de BTW-verlaging komt dit op €253 024. Dat is een mooi verschil van €24 098.
Echter zijn er enkele voorwaarden aan verbonden voor zowel bouwheer als koper. De nieuwbouw moet gebouwd zijn na het slopen van een oud gebouw enerzijds. Anderzijds mag de bewoonbare oppervlakte niet meer zijn dan 200m2.
Van de koper wordt verwacht dat hij dit koopt om minimum 5 jaar zelf in te gaan wonen.
Misschien niet voor de klassieke investeerder maar wel voor de slimme koper. Bent u nog jong en wilt u het huis uit? Of u bent gescheiden en zoekt een tussenoplossing? Dan bent u hier slim af. Dus met het oog op de toekomst, koopt u hier goed.
De overheid heeft vele redenen om dit verlaagde btw-tarief op nieuwbouw voor slechts 2 jaar in te voeren. Het is goed voor de burgers èn tegelijk voor de bouwsector. Bovendien geeft het een boost aan stadsvernieuwing op een duurzame manier.
Verlaagd BTW-tarief op nieuwbouw voor Clemenceau: 6% ipv 21%
Nieuwbouwproject Clemenceau in Sint-Katelijne-Waver voldoet aan alle eisen om in aanmerking te komen voor een verlaagd BTW-tarief.
